Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7309281
Anbieter-Objekt-Nr.
409759
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
129 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Kuschelige 2,5 Zimmerwohnung mit schönem Süd-West-Balkon. Aus dem Wohnzimmer und dem kleinen Schlafzimmer sowie vom Balkon schaust Du in den hübschen Gemeinschafts-Garten.
Du wohnst zentral in der City und kannst mit offenem Fenster schlafen :-)
Durch die Fenster zu allen Seiten (Schlafzimmer Süd-West / Küche-Schlafzimmer Nord-Ost) ist dieses Zuhause wunderbar hell.
Diese Wohnung ist frei übergeben und ab sofort bezugsfertig.
In 2022 wurde das Dach ausgebaut und dadurch nach oben hin gut gedämmt, 2025 wurde das Haus an die Fernwärme angeschlossen.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und einem Anschluss für Deine Waschmaschine, die Wäsche trocknet ganz wunderbar auf dem Balkon.
Eichenparkett in der gesamten Wohnung.
Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Du kannst also gleich einziehen und loswohnen!
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Du wohnst sehr zentral und trotzdem ruhig im beliebten Barmbek-Uhlenhorst.
Der Osterbekkanal ist nah dran, zu Fuß 5 Minuten. Die Alster in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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