Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
130,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7309259
Anbieter-Objekt-Nr.
409734
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Das unter Denkmalschutz stehende, klassizistische Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Wahren im Nordwesten der Leipziger Innenstadt in günstiger Verkehrslage. Es ist voll unterkellert und verfügt über 4 Vollgeschosse, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die günstig geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3.OG wurde liebevoll saniert.
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die gute Verkehrsanbindung über die Georg-Schumann-Str. gewährleistet ein schnelles Erreichen der Innenstadt über den Johannis- und Augustusplatz.
Durch die Tramlinien 10 und 11 ist die Universität unmittelbar erreichbar. Die Strecke zum Hauptbahnhof dauert ca. 20 Minuten und die Haltestelle befindet sich mit ca. 350 m in direkter Nähe zum Haus.
Mit dem Auto erreicht man die B6, das Autobahnnetz, den Flughafen, das Porschewerk und das DHL Hub spielend leicht.
Die Fahrtzeit zum DHL Hub dauert beispielsweise nur 10 Minuten. Dadurch ist diese Lage auch bei Pendlern sehr begehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Christian Ferkel Strasse 5
04159 Leipzig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
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