Bild 1

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Bild 2

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Straßenseite

Straßenseite

Innenhofseite

Innenhofseite

Kienberg / Seilbahn

Kienberg / Seilbahn

Kienberg(park)

Kienberg(park)

Aussichtsplattform

Aussichtsplattform

Wuhletal

Wuhletal

Wuhle

Wuhle

Wuhlesee

Wuhlesee

Kaulsdorfer See

Kaulsdorfer See

Zimmer zum Balkon

Zimmer zum Balkon

Zimmer mit Balkon

Zimmer mit Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkonverglasung

Balkonverglasung

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

3-Raum Eigentumswohnung 82m²

12619 Berlin, Hellersdorfer Straße, 111

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

196.000,00 €

Hausgeld

287,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

19.01.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7309237

Anbieter-Objekt-Nr.

409740

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine 3-Raum Eigentumswohnung mit 82m² Wohnfläche und einem Balkon und einem PKW-Stellplatz. Für diese Wohnung wurde von einem Sachverständigen ein Verkehrswertgutachten erstellt. Der dort genannte Verkehrswert für die Wohnung ist mit 280.000 € angesetzt.
Die Wohnung steht zum Verkauf beim Amtsgericht Lichtenberg am 19.01.2026 um 09.30 Uhr. Der angegebene Kaufpreis von 196.000 € ist das Mindestgebot (70 % des Verkehrswertes).
Bei Interesse kann die Wohnung nach vorheriger Rücksprache mit mir jederzeit besichtigt werden. Auf Anfrage kann ich das Verkehrswertgutachten des Sachverständigen als PDF gerne aushändigen.
BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung befindet sich in der Teilungsversteigerung und kann daher NUR am 19.01.2026 und NICHT vorab erworben werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kienberg Erholungspark und den Gärten der Welt und ist nur 2min vom U-Bahnhof Kienberg entfernt. Es bietet daher ausgezeichnete Möglichkeiten zur Naherholung und ist zugleich sehr verkehrsgünstig gelegen. Mit der U-Bahn ist man in nur 30min am Alexanderplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hellersdorfer Straße, 111
12619 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maik Busch


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