Hochwertige Eigentumswohnung nahe Tempelhofer Hafen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese charmante, hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Tempelhofer Hafens und der Ufa-Fabrik. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur schätzen.

2 Zimmer, Küche, Bad.

Die Wohnung wurde 2008 vollständig modernisiert – neue Elektrik, Wasserleitungen, Fliesen, Putz – und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. 

Einziehen, Wände streichen, wohlfühlen.

Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten.

Verkauf direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Hochwertige Materialien: Granitfliesen im Bad mit exklusiver Sanitärinstallation (Villeroy & Boch, Geberit, Grohe)
• Einbauküche mit Miele-Geräten – im Kaufpreis enthalten (außer Kühlschrank)
• Massiver Dielenboden, 2008 abgeschliffen und lackiert
• Kunststofffenster mit Rollläden zur vollständigen Verdunkelung
• Kleiner Balkon nach Süden mit Blick zur Nebenstraße
• Einbauschränke im Flur und in der Küche sorgen für viel Stauraum
• Internet über DSL, Kabel oder Glasfaser, TV-Empfang über Kabel oder Satellit
• Kellerabteil vorhanden
• Gemeinschaftsgarten im Hinterhof zur Nutzung durch die Eigentümergemeinschaft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Aufgang in dem die Wohnung liegt, wohnen ausschließlich Eigentümer – keine der Wohnungen ist vermietet. Die Atmosphäre ist entsprechend ruhig und gepflegt.

• Bezugsfrei ab 01.03.2026
• Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei
• Der Eigentümer bewohnt die Wohnung derzeit selbst (Umzug in neu erworbene Immobilie im Februar 2026)

Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur – ein seltenes Angebot in unmittelbarer Nähe des Tempelhofer Hafens.

Kontakt:
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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