Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7309111
Anbieter-Objekt-Nr.
382826
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Sonnige und gute 4 Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer und Wohnküche.
Die Räume sind alle gut geschnitten und bieten viel ́Stellfläche für Ihre Möbel.
Auf dem schönen Südbalkon lassen sich sommerliche Abende entspannt genießen.
Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern oder Senioren (barrierefrei mit Lift) geeignet.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erfolgen.
Die Bushaltestelle ist um die Ecke.
Das Klinikum Ingolstadt befindet sich wenige Hundert Meter von der Wohnung entfernt.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Ingolstadt Freidrichshofen erfreut sich großer Beliebtheit, da Wohnen, Arbeiten und Einkaufen sich bestens miteinander verbinden lassen.
- Westpark (5 Min. zu Fuß)
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- Bäcker, Metzger, EDEKA (ca. 2 Min. zu Fuß)
- Cafés, Bars und Restaurants (ca. 5 Min. zu Fuß)
- Weg zur Audi AG (ca. 10 Min mit dem Rad)
- Baggersee und Wildpark (ca. 10 Min. mit dem Rad) - Stadtmitte (ca. 10 Min. mit dem Rad)
- Donauauen (ca. 10 Min. mit dem Rad)
- Altmühltal (ca. 20 Min. mit dem Auto
- BAB A9 München - Nürnberg (ca. 10. Min. mit dem Auto)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wolfgang-Höfer-Str.
85049 Ingolstadt
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