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Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Hof - nähe Freiheitshalle - PKW-Stellplatz anmietbar
95030 Hof
- 400,00 €
- Kaltmiete
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
400,00 € / Monat
Warmmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
800,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7309107
Anbieter-Objekt-Nr.
02280
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2026-03-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
121.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 15,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,1 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,9 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,9 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 2,0 km
Objektbeschreibung
Diese funktionale und gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in zentraler Lage von Hof. Die Immobilie präsentiert sich mit hellen Wänden und durchgehendem Holz-Laminatboden. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Hofer Freiheitshalle.
Geschäfte des Täglichen bedarfs sind Fußläufig zu erreichen.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Stellplätze im Hinterhof können für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Sonstige Angaben
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
Lagebeschreibung
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder in den Freibädern im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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