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Bild 8

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Grundriss

Grundriss

Schöne Dachgeschosswohnung Hettenshausen/Jahnhöhe nähe Pfaffenhofen a.d.Ilm

85276 Hettenshausen

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

885,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.655,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2009

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7308933

Anbieter-Objekt-Nr.

409607

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Eine sehr schöne Dachgeschosswohnung mit offener Einbauküche in ruhiger und doch zentraler Lage. Parkettboden, Deckenhöhe mittig ca. 3,5 Meter, Balkon mit Blick über das Ilm Überschwemmungsgebiet. Geringe Nebenkosten, kleine Wohnanlage. Bahnhof in ca. 1,6 km und Innenstadt Pfaffenhofen in ca. 2,2 km Entfernung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Schöne Ausstattung mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung. Sat-Empfang kostenfrei. Waschmaschine im Bad oder im Keller möglich. Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 qm.
Wohnfläche ca. 73 qm. Auf Grund der Dachschrägen aber ca. 84 qm nutzbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Aktuelle Schufa Auskunft und Ausweis sind unabdingbar. Gerne per Email im Format pdf zuleiten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhig und doch zentral. Nähe Bahnhof Pfaffenhofen a.d. Ilm ca. 1,6 km und Stadtmitte ca. 2,2 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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