Weilheim, ideale 2-Z. Wohnung für Senioren, oder Singles in Altstadtlage

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/403501/

- die Wohnung ist komplett neu renoviert
- Wohnzimmer mit Westterrasse (Balkon)
- Schlafzimmer in Nordausrichtung.
- Fußbodenheizung,
- Eiche-Parkett,
- Rollläden an allen Fenstern
- großer Eingangsbereich (Diele).
- die Küche ist, entgegen des Bildes, fast quadratisch
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste -WC
- eigener, großer abgeschlossener Kellerraum, mit
Steckdosen für Hobby und Werkstatt, uneinsehbar
und sicher, da massiv gemauert!

- eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl.15.000 €)
- Aufzug: Tiefgarage bis Wohnung (keine langen Wege
und barrierefrei)
- Allgemeinarzt im Hause (EG). Weitere Ärzte in
Laufnähe. Apotheke im Nebenhaus.
- Wohnungsverwaltung im Nebenhaus.
- auch Krankenhaus und selbst das Hallenschwimmbad,
mit Angeboten für Senioren, ist in 400 m erreichbar.
- laut Bauträger ist der Umbau der Dusche im Bad auf
eine ebenerdige Dusche problemlos !!!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Maklerprovisionen werden nicht bezahlt! Nach § 7 UWG
Die Wohnung wird verkauft wie besichtigt.
Es ist ein Privatverkauf, gemäß der der aktuellen gesetzlichen Grundlagen der EU-Vorgaben für Imobilienverkäufe.
Die Notarkosten und Übertragungskosten trägt der Käufer.
Die Wohnung wird unter vollständigen Haftungsausschluss vekauft.
Wichtig!
Identitäts- u.Bonitätsnachweis (Bankauskunft) des Käufers sind selbstverständlich Voraussetzung.

Wohnungsbesichtigungen werden erst nach Identitätsnachweis ermöglicht !!!!

GELDWÄSCHE: Auch nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) bin ich dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalte (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass ich die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als mein Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Schreiben sie mir eine e-mail bei ernst bestehendem Kaufinteresse.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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