Wohnzimmer

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Flur

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Wintergarten

Wintergarten

Wohnzimmer

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Flur

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Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Abstellkammer

Abstellkammer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Nachmieter Gesucht - 2 Zimmer - 59 m² + Wintergarten und Abstellkammer

01139 Dresden, Wächterstraße 29

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

480,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.440,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1940

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7308815

Anbieter-Objekt-Nr.

409529

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ein Monument architektonischer Verspieltheit. Die Oberfläche der Immobilie, bestückt mit prunkvollem Ornamenten im gotischem Stil. Hölzerne Balkenverzierungen und stabiler, tektonischer Stand, entlegen der treibenden Tummultheit, sich bewegender Geräuschkulissen eines Stadtzentrums. Indirekter Zugang zum Garten sowie eine Umzäunung des Geländes; sorgen für eine Exklusivität und Reinheit des betretbaren Gästeareals. Neben der wachsenden Flora und Faune der pflegerischen Darbietung, aufmerksamer und wohlwollender Hausbewohner, vermag das Betreten selbiger zur Schau gestellter Arbeiterzunft, einen Besuch im spätsommerlichem Gewand, nicht nur aufgrund der einladenden Grillmesse, zum öffnen der Pforten ein.

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Hohe Deckenwände mit einer Höhe von ca. 2.50 m, sehnen sich nach dekorativer Neugierde. Dennoch vermag der Wärmeanspruch bei kontinuierlicher Beheizung auf niedriger Stufe, zum langfristigen Gefühl, froher Häuslichkeit ein. Ein entgegenkommen der Dämmung lädt beim Betreten des Wintergartens zunehmend, zum multifunktionalem Anlass der Entspannung ein. Ebenso der gebrauch eines abschließbaren Speichers. Jeder Raum verfügt über einen Zugang zum Stromnetz, ferner dem Nutzen von Luftzufuhrvorrichtungen. Die Küche bietet eine einladende Fläche in puncto Sitz,- und Zubereitungssektors an. Breitflächige Fensterbretter und genügend Wandabstand zum anbringen von Jalousie, Rollos oder Wandschals.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, unmittelbar mit Zugang zum Straßenbahn,- sowie Busnetzwerk der Stadt. Es ist möglich eine WG-Tauglichkeit bei der Vermietung einzuholen und gewährt zu bekommen. Den Nachbarschaftskonformen und stets nutzbaren "Elbepark", welcher sowohl bei familiären Gründungsvorhaben oder gar dem Drang - studentischer Schaulustigkeit gerecht zu werden, findet hier seinen angemessenen Betrachter. Märkte sowie Elektronikgeschäfte sind Fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wächterstraße 29
01139 Dresden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sebastian Lentz


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