Hauszugang

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Blick vom Ufer des Zitzenbachs

Blick vom Ufer des Zitzenbachs

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

Grundriss Galerieraum

Grundriss Galerieraum

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Schafzimmer

Schafzimmer

Bad mit Wanne/Dusche

Bad mit Wanne/Dusche

Treppenaufgang in der Diele

Treppenaufgang in der Diele

Küche (kann übernommen werden)

Küche (kann übernommen werden)

Küche (kann übernommen werden)

Küche (kann übernommen werden)

Dachterrasse

Dachterrasse

#TOLLE WOHNUNG # IN KREUZTAL-FERNDORF- IDYLLISCHE LAGE

57223 Kreuztal, Zitzenbachstrasse 47

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

779,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Kaution

2.337,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7308727

Anbieter-Objekt-Nr.

233939

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

BEWERBUNGEN AUSSCHLiESSLICH ALS EMAIL AN
info@maginski.de

Sehr gepflegte, großzügig geschnittene Wohnung an einer ruhigen Anliegerstrasse.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Kleinwohnungen im EG und 2 Maisonette-Wohnungen im OG/DG.Umliegend befinden sich ausschliesslich Einfamilienwohnhäuser. Von dem Balkon und aus den Fenstern schaut man auf die hübsch durchgrünten Gärten der Nachbarschaft. Die Wohnung ist sonnig nach Süd-Westen gelegen.
In 5 Gehminuten gelangt man in den Wald als Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren. Oberhalb der Wohnbebauung befindet sich im Wald das Naturfreibad Zitzenbach.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Dusche und Wanne, weiß gefliest, separates Gäste - WC,
Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Sehr schön gelegene Dachterrasse.
Perfekte Abrechnung der Nebenkosten durch elektronische Zählereinrichtung.
Bodenbeläge können übernommen werden.
Digitale Satelitenanlage.
Anschluss an das Glasfasernetz ist beantragt. Das Kabel im öffentlichen Bereich ist bereits teilweise verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bewerbungen ausschliesslich als E-Mail an
info@maginski.de

BITTE ANGEBEN:

Familienstand:
Alter:
Beruf:
jetzige Adresse:
Tel.Nr.:
emailadresse:

ES SIND KEINE KATZEN UND HUNDE ERWÜNSCHT!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zitzenbachstrasse 47
57223 Kreuztal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Kreuztal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.