Darstellung Wohnung

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Frontansicht mit Stellplätze

Frontansicht mit Stellplätze

Küche

Küche

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer mit Badewanne

Gästetoilette

Gästetoilette

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingang und Flur Wohnung

Eingang und Flur Wohnung

Personenaufzug

Personenaufzug

Kellerabteil

Kellerabteil

Hausansicht mit TG-Zufahrt

Hausansicht mit TG-Zufahrt

3-Zi. Neubauwohnung in Rheinsheim

76661 Philippsburg, Oskar-Frey-Str. 22

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.340,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

15.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7308695

Anbieter-Objekt-Nr.

404914

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Hochwertige Neubauwohnung in einem neu errichteten 8‑Parteien-Haus in Philipsburg-Rheinsheim. Die Wohnung besticht durch offene Grundrisse, moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit direktem Gartenteil bzw. ein Balkon, ideal zum Entspannen im Freien. Ein eigener Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Verfügung stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über hochwertige, zeitgemäße Ausstattung wie Fußbodenheizung, moderne Bäder, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen und Vinylboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Zentrum einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Philipsburg-Rheinsheim (ca. 3.000 Einwohner). Der Ort selbst verfügt über einen Dorfladen mit Gasthof, einen Bäcker, eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Volksbank bei der auch ortsansässige Sparkassenkunden kostenfrei Geld abheben dürfen. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel sind weitere und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Philippsburg (ca. 2 bis 5 Kilometer und ca. 8.200 Einwohner) bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu Natur- und Erholungsgebieten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schnelle Anbindungen an die umliegenden Städte gewährleisten eine gute Pendelfreiheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oskar-Frey-Str. 22
76661 Philippsburg

Anbieter dieses Objekts

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