PROVISIONSFREI: Frisch sanierte und traumhafte Wohnung in begehrtester Lage Niederwerrns

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Erstbezug nach Renovierung in dieser perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten MHF befindet. Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur, frisch tapezierte Wänden und einem modernen Designerboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz und hat ein Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünfläche. Der gemütliche Balkon lädt zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Zwei weitere Zimmer können zum einen als Elternschlafzimmer und zum anderen als Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden. Das Bad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.

Optional kann eine Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000 € zusätzlich erworben werden.

Bitte beachten:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung - das Bild vom Badezimmer dient als Beispiel.
Dabei handelt es sich um eine Wohnung, die ich zuletzt veräußert habe.
Bei Rückfragen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird aktuell sehr umfangreich saniert:

- Neue Zimmertüren & Türzargen in allen Räumen
- Bad komplett saniert [inkl. Handtuchtrockner im Bad]
- Neue Böden in allen Räumen
- Wände in allen Räumen neu tapeziert und gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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