Exklusive Neubauwohnung in Erkelenz-Golkrath – „Projekt Terreicken“

Objektbeschreibung

Wohnung Nr. 1 | Projekt Terreicken

Im hochwertigen Neubauprojekt „Projekt Terreicken“ entsteht diese exklusive Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m². Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit großen Fensterflächen ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Zwei zusätzliche Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das modern ausgestattete Badezimmer verbindet Komfort und Stil und verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne.

Die gesamte Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen: Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für behagliche Wärme, während dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden ausgezeichnete Energieeffizienz und Komfort bieten. Überhohe Innentüren verstärken das großzügige Raumgefühl, und eine Video-Gegensprechanlage bringt zusätzliche Sicherheit. Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch eine moderne, energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für ein nachhaltiges Heizsystem steht.

Diese Wohnung vereint hochwertiges Design, moderne Technik und eine freundliche Wohnatmosphäre – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
•Hochwertige Massivbauweise mit individuellem Klinker
•Energieeffiziente Luftwärmepumpe für eine nachhaltige Wärmeversorgung
•Photovoltaik-Anlage
•Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
•Elektrische Rollläden
•Natursteintreppen
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen
•Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen


Badausstattung
•Hochwertige Produkte namhafter Hersteller (u. a. Hansgrohe, Geberit)
•Bodengleich geflieste Dusche
•Hochwertige Keramik-Waschtische
•Wandhängende Tiefspül-WCs mit Absenkautomatik
•Moderne Fliesen im Badezimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Neubau – das „Projekt Terreicken“. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, anschließend ist die Wohnung bezugsfertig. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie ohne zusätzliche Arbeiten direkt einziehen können.

Fertich GmbH
Am Kammerbusch 74
41812 Erkelenz

Handelsregister: HRB80912
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf

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