Balkon

Balkon

Wohnzimmer2

Wohnzimmer2

Wohnzimmer3

Wohnzimmer3

Wohnzimmer1

Wohnzimmer1

Flur

Flur

Bad1

Bad1

Bad2

Bad2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Diele

Diele

Grundriss

Grundriss

Grundriss 2D

Grundriss 2D

Erstbezug nach Renovierung - 2-Zimmer Wohnung mit Garage in Kaiserslautern-Dansenberg

67661 Kaiserslautern, Wasserlochstücke 34

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

177.000,00 €

Hausgeld

296,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7308639

Anbieter-Objekt-Nr.

406241

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im Erdgeschoss eines charmanten und ruhigen Wohnviertels in Kaiserslautern-Dansenberg.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, großformatigen Fliesen sowie einer Regendusche ausgestattet.
Wände, Decken, Böden, Fensterbänke und Innentüren wurden vollständig erneuert und auf einen zeitgemäßen, modernen Standard gebracht.

Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Eine abschließbare Garage ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für weiteren Komfort.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision.

Eckdaten:
•Lage: Kaiserslautern-Dansenberg
•Grundstück: Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht)
•Etage: Erdgeschoss
•Wohnfläche: 60,86 m²
•Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
•Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
•Hausgeld: 296 €/Monat (inkl. Heizkosten)
•Verfügbarkeit: Sofort bezugsfertig
•keine Maklerprovision

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Dansenberg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Kaiserslautern. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur Technischen Universität Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wasserlochstücke 34
67661 Kaiserslautern

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von W. Schrötlin


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