Wohnen und Arbeiten im "Microhouse"

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten in MERTSEEHOF-Ambiente,
Wohnen und Arbeiten mit gesteigerter Lebensqualität

Das Wohbauprojekt MERTSEEHOF ist Anfang 2026 bezugsfertig. In unserem neuen Teil II des MERTSEEHOF haben wir eine ganz besondere Wohnform verwirklicht. Mit unseren MIcrohouses sind gewissermaßen drei Reihenhäuser als gänzlich neues Wohn- und Arbeitsformat mitten in der Stadt entstanden. Jedes unserer "Microhomes" bietet höchsten Wohn- und Arbeitskomfort auf drei Etagen. Verwirklichen Sie Ihren Wohn- und Arbeitstraum in Ihrem neuen "Microhome".
Arbeiten (Office/Gewerbe) - Im Erdgeschoß
Wohnen/Kochen - Im 1. Stock
Schlafen/Relaxen/Bad - im 2. Stock


Welche Idee steckt hinter dem Wohn- und Arbeitsformat unserer Microhouses?
Wer hat sich nicht schon einmal mit dem Gedanken beschäftigt, vielleicht mit einem kleinen Nebengewerbe oder einem kleinen Office selbständig zu machen? Verwirklichen Sie Ihr Business im EG Ihres Microhome mit separatem Kunden-WC, so dass Geschäft und Arbeiten von Ihrem privaten Wohnbereich in den oberen Etagen völlig getrennt bleiben. Im 1. und 2. Stock Ihres neuen MIcrohome sind dann ganz privat und ungestört.

Unsere Microhouses bieten perfektes Ambiente mit Wohlfühlcharakter und besten Energiestandards. Moderner Holzbau verbindet sich mit dem innerstädtischen Flair und Charakter eines Stadthauses.

Das Wohngefühl in der Wohnanlage MERTSEEHOF beschränkt sich nicht auf Ihre eigenen vier Wände, sondern beinhaltet die Atmosphäre unserer gesamten Wohnanlage MERTSEEHOF.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Microhouse III kann Anfang 2026 bezogen werden. Viele Details des Microhome, welche für sich sprechen:

- moderner Holzbau mit Echtholz-Sichtdecken
- Parkettboden Eiche geölt
- Holz-Alufenster in modernem Design
- Vollholzinnentüren in weiß
- schallgedämmte Zwischengeschoßdecken
- Fußbodenheizung
- vollelektrische Raffstores
- energiesparendes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe und unterstützender Gashybridheizung
- hocheffizient gedämmte Aussenfassade
- teilweise integrierte LED-Innenbeleuchtung
- allgemein nutzbares TV-SAT-System
- zukunftsfähiges Glasfaserkabel vorbereitend in der Wohnanlage
- moderne Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Abluft
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Balkon
- Klimaanlage
- automatische, dezentrale Lüftungsanlage
- separates Gäste-WC
- attraktives Wohndesign
- modernes, zeitgemäßes Wohnen in unserer attraktive Wohnanlage
- höchster Energiestandard KFW40

Innerstädtisches Wohnen in einem "Microhouse" im MERTSEEHOF bedeutet: Wohnen und Arbeiten in perfekter Wohlfühlatmosphäre.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

- Terminvereinbarung zur Besichtigung nach Vorlage Ihrer Selbstauskunft.
- Die Wohnung wird vermietet mit Nachweis eines festen Einkommens nach Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen.
- Haustiere (Hunde) sind nicht erlaubt.

Die Wohnung ist geeignet für Singles/Pärchen.

Microhouse links: bereits vermietet
Microhouse mitte: bereits vermietet
Microhouse rechts: noch verfügbar



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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