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POSITIVER CASHFLOW UND GROßARTIGE AFA
47226 Duisburg
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
4.17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Anzahl Balkone
2.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7308511
Anbieter-Objekt-Nr.
294879
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen in Duisburg (47226) mit je 3 Zimmern und 60 m² Wohnfläche ist ideal für Investoren auf der Suche nach einem Cashflow und hoher AfA. Mit vier Stellplätzen bzw. einer Garage als Rendite-Booster bieten die Wohnungen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung macht diese einmalige Angebot besonders attraktiv. Diese Immobilie vereint zwei Wohnungen und Parkmöglichkeiten zu einem unschlagbaren Preis und ist somit perfekt für clevere Anleger geeignet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Cashflow und hohe AfA
- vier Stellplätze bzw. Garage (Rendite-Booster)
- erhöhte Abschreibung möglich (AfA)
- zwei Wohnungen zu einem Preis
- Mieteinnahmen inkl. Stellplätzen und Garage ca. 900 (Monat)
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Lagebeschreibung
zentral und nahe dem Rhein
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.11.2025 aktualisiert.
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