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moderne 3-Zimmer Wohnung inkl. Küche

61206 Wöllstadt

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7307033

Anbieter-Objekt-Nr.

409300

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

32 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Wohnen und leben im alten Zollhaus
Diese moderne Wohnung wurde im August 2021 fertiggestellt und wurde bisher von mir selbst bewohnt. Auf insgesamt 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor dem Haus auf Ihrem eigenen Stellplatz. Ihre Einkäufe können Sie somit ohne großen Umweg direkt in das Haus tragen.
Das Wohnzimmer ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie das 3te Zimmer in tollen Echtholzparkett.
Es erwartet Sie eine tolle moderne Küche mit Geräten von Bosch und Siemens. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Microwelle, Backofen sowie einen großen Cerankochfeld. Die Küche ist von der Firma Nolte ist im Mietpreis enthalten.
Den eigenen Kellerraum erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* 72 qm Wohnfläche
* 1 PKW-Stellplatz
* vollausgestattete Küche mit vielen hochwertigen Geräten
* Kellerraum
* Fußbodenheizung
* Echt-Holzparkett und Fliesen
* Tageslicht-Bad mit Badewanne
* geschützte Loggia

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Nieder-Wöllstadt
Nur 17 km vor den Toren Frankfurt am Main, direkte S-Bahn Anschluss Frankfurt nur circa 100 m entfernt. Hier fährt die S6 in nur 30 Minuten nach Frankfurt oder in 5 Minuten nach Friedberg. Bis zur A5 (Anschlussstelle Friedberg) sind es nur wenige Minuten (circa 8 km) mit dem PKW. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Apotheken, Ärzte, Banken, Metzger, Bäcker und alles was man sonst noch braucht, finden Sie nur wenige Minuten von ihrem neuen zu Hause entfernt. Auch Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Peggy Schote


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