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Zentrale 2 Zimmer Wohnung mit Küche im herzen von Rastatt

76437 Rastatt, Herrenstraße 39

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7307015

Anbieter-Objekt-Nr.

409305

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

171 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Rastatt und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Einbauschrank im Schlafzimmer, die bereits im Mietumfang enthalten sind.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in attraktiver Lage suchen.

Ausstattung



Bemerkungen:
Voll ausgestattete Küche mit Geräten, Eckbank und Esstisch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Mietkautionsversicherung die jährlich ca. 100€ kostet ist als Kautionsversicherung Ersatz möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Herrenstraße 39, einer der beliebtesten und zentralsten Wohnlagen in der Rastatter Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar.

Der tägliche Bedarf lässt sich ohne Auto decken: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Modegeschäfte liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das kulturelle Angebot – darunter das Residenzschloss Rastatt, Museen und verschiedene Veranstaltungen – ist schnell erreichbar und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Rastatt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und Offenburg. Über die B3 und die A5 ist die Wohnung auch für Pendler attraktiv.

Die Lage verbindet Urbanität, Komfort und ideale Infrastruktur – perfekt für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Objektadresse

Herrenstraße 39
76437 Rastatt

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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