Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Ausblick Küche

Ausblick Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Durchgang

Durchgang

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Durchgang

Durchgang

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Südbalkon

Südbalkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Garage

Garage

Grundriss

Grundriss

Grundriss bemaßt

Grundriss bemaßt

Moderne Eigentumswohnung im wunderschönen Hagen Emst mit Garage und Südbalkon

58093 Hagen

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

179.000,00 €

Hausgeld

393,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7306953

Anbieter-Objekt-Nr.

409229

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hagen-Emst

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ausstattung und Highlights:

3,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– die Dusche wurde im Oktober 2025 erneuert

Großzügiger Balkon mit sonniger Südlage

Moderne Einbauküche

Garage mit elektrischem Tor

Fenster erneuert im Jahr 2018, inklusive elektrischer Rollläden an allen Fenstern

Zentrale Ölheizung aus 2017

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die geschmackvolle, moderne Ausstattung. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und eine attraktive Lage – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen oder eine wertstabile Kapitalanlage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Dank der ruhigen, dennoch zentralen Lage von Hagen Emst sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1, A45 und A46 ist ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stefan Suchan


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