Straßenansicht - Ladestation

Straßenansicht - Ladestation

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essplatz

Essplatz

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 6

Bild 6

Duschbad

Duschbad

Gardrobe

Gardrobe

Flur

Flur

Küche

Küche

Ausblick

Ausblick

Balkon

Balkon

Bild 13

Bild 13

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Berlin-Tiergarten

10555 Berlin, Solinger Str. 1

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

185,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7306943

Anbieter-Objekt-Nr.

409044

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

200 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in Berlin-Tiergarten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit großzügiger Dusche, eine ausgestattete Küche und einen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Brennwerttherme. 2025 wurde die Heizung erneuert. Es bestehen in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Ladestationen befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und möbliert angeboten. Sie wurde in den letzten 2 Jahren über wunderflats vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Adresse gehört zum lebendigen Berliner Bezirk Tiergarten/Hansaviertel in der Nähe zur Technischen Universität und dem Regierungsviertel. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie Bussen in unmittelbarer Nähe. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und schaffen eine angenehme, ruhige Nachbarschaft. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen Tiergarten besonders attraktiv für junge Berufstätige und Familien, die das städtische Leben genießen möchten. In Laufnähe sind Schulen/Kita erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Solinger Str. 1
10555 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Rudolph


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