Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und großem Balkon in Gundelfingen

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gundelfingen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche, deren Wert bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Ein großer Balkon (ca. 15qm) lädt zum Entspannen ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, laufend instandgehaltenen Zustand.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nicht vermietet. Eine Übergabe bzw. Bezugsfreiheit ist ab dem 01.03.2026 möglich. Bilder des dritten Raumes können auf Anfrage übersendet werden.

Sanierungsmaßnahmen:
- Frischwasserleitungen vom Verteiler im Keller bis zu den Hauptabsperrhähnen der Wohnung ca. im Jahr 2011
- Elektroleitungen im Jahr 2000
- Fenster. im Jahr 1998 (doppelt verglast)
- Dach im Jahr 2022
- Heizung im Jahr 2021
- Rolladenpanzer im Jahr 2020
- Balkonbelag im Jahr 2020
- neuer Elektroverteilung in der Wohnung im Jahr 2025

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.