Tolle Aussichten: 2,5 - 3,5 Zimmerwohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sehr gepflegte 2,5 bis 3,5 Zimmerwohnung in Kornwestheim-Ost in toller Aussichts– und Feldrandlage (6. Stock) aus eigenbewohntem Erstbesitz.

Hier heißt es, entweder mit überschaubarem Renovierungsaufwand einfach einziehen oder die vielfältigen sich bietenden Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung nutzen und sich seine Traumwohnung schaffen.

Ursprünglich als 3,5 Zimmerwohnung konzipiert, wurde durch Weglassen einer Wand eine geräumige 2,5 Zimmerwohnung. Mit entsprechenden Arbeiten kann schnell eine 3,5 Zimmerwohnung entstehen.

Das zeichnet die Wohnung aus:
- guter Zustand
- gepflegter Parkettboden in Flur und Wohnräumen
- gemütliche Holzdecke
- helles Wohnzimmer
- Südbalkon, den Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehen können
- die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug
- Hausmeisterservice, so dass Sie das Wochenende ohne Kehrwoche und Winterdienst genießen können
- auf dem Tiefgaragenplatz (im Preis inkludiert) steht ihr Auto gut geschützt
- zwei Kellerräume bieten genug Stauraum
- gepflegtes 70-er Jahre Retro Bad mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss
- WC separat

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sofern gewünscht, kann die ältere Einbauküche kostenlos übernommen werden.

Im Keller gibt es einen Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Münz-Trocknern.

Darüber hinaus gibt es im Haus eine Sauna und ein Partyraum, welche Sie gegen eine Gebühr benutzen können. Ein Autowaschplatz gehört ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Hausgeld von € 414,- teilt sich in € 310,67 Bewirtschaftungskosten und € 103,33 Erhaltungsrücklage auf.

Das Dach wird aktuell saniert, weshalb es eine bis 31.12.25 befristete Sonderumlage gibt.


Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklerprovision.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.