Außenansicht

Außenansicht

PKW Aufzug in Tiefgarage

PKW Aufzug in Tiefgarage

Eingang

Eingang

Peter-Krahe-Straße

Peter-Krahe-Straße

Treppenhaus

Treppenhaus

3D Ansicht mit Möbeln

3D Ansicht mit Möbeln

3D Ansicht ohne Möbeln

3D Ansicht ohne Möbeln

Erreichbarkeit

Erreichbarkeit

Geräuschpegel

Geräuschpegel

Nahversorger

Nahversorger

Grundriss mit Möbeln

Grundriss mit Möbeln

Grundriss ohne Möbeln

Grundriss ohne Möbeln

3D Ansicht mit Möbeln

3D Ansicht mit Möbeln

3D Ansicht ohne Möbeln

3D Ansicht ohne Möbeln

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Reisholz

40599 Düsseldorf, Peter-Krahe-Straße 16

Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

153.800,00 €

Hausgeld

365,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7306743

Anbieter-Objekt-Nr.

407209

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

79 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 17 Parteien Wohnhauses in Düsseldorf-Reisholz. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der durch die ruhige Lage in der Nebenstraße, zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.12.2025 bezugsfrei sein. Ein Tiefgaragenstellplatz, der über Aufzug erreichbar ist, ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist einfach und praktisch und daher vielseitig nutzbar. Zum Wohnen alleine oder zu Zweit, als Zweitwohnung, zur Eigennützung oder attraktive Investition als Mietobjekt inklusive Abschreibungsmöglichkeit. Die Wohnung ist zum vermieten sehr gut und einfach vermittelbar.

Privatverkauf ohne Marklergebühren.
Bei Interesse schicken Sie mir gerne eine Nachricht inklusive Ihrer Telefonnummer. Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen!

Ausstattung

Balkon, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Adresse liegt im Stadtbezirk 9 von Düsseldorf, im Viertel Reisholz. Dieses Viertel bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die S-Bahn-Linie S6 und diverse Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Reisholz ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sichere Nachbarschaft mit freundlicher Atmosphäre. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze machen die Lage für verschiedenste Zielgruppen attraktiv, die eine praktische Wohnlage mit Stadtnähe und bester Anbindung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Peter-Krahe-Straße 16
40599 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hans Stede


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