Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7306735
Anbieter-Objekt-Nr.
245041
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
2022 Kernsanierte 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in zentraler, ruhiger Lage inklusive Balkon.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, hochwertigem Vinylboden, 3-facher Fensterverglasung und elektrischen Rollläden. Das Badezimmer ist bereits mit qualitativen Möbeln ausgestattet. Der Waschraum im Keller verfügt über Anschlüsse für eigene Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Parkplatz ist ohne Aufpreis in der Miete enthalten.
Die Nutzung der Küche beträgt monatlich zzgl. 60,00 Euro.
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Eingebaute und angeschlossene Küche inklusive hochwertiger Bosch Elektrogeräte. Die Nutzung der Küche beträgt monatlich zzgl. 60,00 Euro.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Bitte denken Sie an die Gehaltsnachweise und Schufa. Diese sind vor dem Vertragsabschluss vorzulegen.
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Die Immobilie liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangeboten. Die B3 sowie die A6 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Bus und Bahn ist ebenfalls hervorragend. Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt und hat eine sehr ruhige Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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