Wohn/Essbereich

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Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Waschraum

Waschraum

Keller

Keller

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - 2022 saniert

69168 Wiesloch

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7306735

Anbieter-Objekt-Nr.

245041

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

2022 Kernsanierte 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in zentraler, ruhiger Lage inklusive Balkon.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, hochwertigem Vinylboden, 3-facher Fensterverglasung und elektrischen Rollläden. Das Badezimmer ist bereits mit qualitativen Möbeln ausgestattet. Der Waschraum im Keller verfügt über Anschlüsse für eigene Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Parkplatz ist ohne Aufpreis in der Miete enthalten.
Die Nutzung der Küche beträgt monatlich zzgl. 60,00 Euro.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eingebaute und angeschlossene Küche inklusive hochwertiger Bosch Elektrogeräte. Die Nutzung der Küche beträgt monatlich zzgl. 60,00 Euro.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Bitte denken Sie an die Gehaltsnachweise und Schufa. Diese sind vor dem Vertragsabschluss vorzulegen.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangeboten. Die B3 sowie die A6 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Bus und Bahn ist ebenfalls hervorragend. Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt und hat eine sehr ruhige Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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