Wohnen auf Zeit: Charmante, voll ausgestattete 2-Zi-Whg mit Balkon (befristet bis 04/2026)

Objektbeschreibung

**Willkommen in Ihrer voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung in der Kronenstr. 16, Meersburg.**
Diese charmante Wohnung im 1. OG bietet Ihnen ein sofortiges Zuhause auf Zeit – ohne Umzugsstress und Möbelkauf. Der Mietzeitraum ist befristet bis zum **30.04.2026**.

**Ideal geeignet für:**
* **Neustart & Orientierung:** Perfekte Basis nach Trennung oder beruflicher Neuorientierung.
* **Überbrückung:** Zwischenlösung bei Hausbau, Renovierung oder Immobilienkauf.
* **Beruf & Projekte:** Für Consultants, Interim Manager oder Projektmitarbeiter, die eine Alternative zum unpersönlichen Hotel suchen.
* **Ankommen:** Entspannter Start bei Zuzug aus weiter Entfernung, um in Ruhe die Region kennenzulernen.

**Das Apartment (ca. 67 m²):**
Im Gegensatz zu sterilen Business-Apartments punktet diese Wohnung mit echtem Wohlfühl-Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist geschmackvoll eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche **Schrankbett (140x200 cm)** im Wohnzimmer – ideal, wenn z.B. am Wochenende Kinder oder Gäste zu Besuch kommen.

Das separate Schlafzimmer und das Badezimmer (inkl. Waschmaschine) machen die Wohnung zur vollwertigen Bleibe. Auf dem breiten Süd-Ost-Balkon können Sie entspannt frühstücken oder den Feierabend genießen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* ✅ **Voll möbliert & löffelfertig:** Koffer auspacken und wohnen.
* ✅ **Flexibilität:** Zusätzliche Schlafmöglichkeit durch Schrankbett.
* ✅ **Planbarkeit:** Fester Mietzeitraum über den Winter/Frühling bis Ende April 2026.
* ✅ **Komfort:** Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
**Durchdacht & gemütlich eingerichtet:**

* **Wohnfläche:** ca. 67 m², 2 Zimmer, 1. Obergeschoss.
* **Wohn-/Essbereich:** Gemütliches Sofa, Lesesessel, Esstisch und stimmungsvolles Beleuchtungskonzept.
* **Flexibilität:** Integriertes Schrankbett (140x200 cm) im Wohnbereich als vollwertige Zusatz-Schlafoption.
* **Küche:** Offene Einbauküche, komplett ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und Utensilien.
* **Schlafen:** Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Stauraum.
* **Bad:** Helles Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine.
* **Balkon:** Großer Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne (Obstgärten/Weinberge).
* **Boden:** Pflegeleichter Vinyl-/PVC-Boden.
* **Parken:** Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude (keine Parkplatzsuche).
* **Internet:** WLAN/TV vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

* **Mietzeitraum:** Befristete Vermietung ab sofort (bzw. nach Vereinbarung) bis maximal **30.04.2026**.
* **Pauschalmiete/Kosten:** [Hier ggf. den Preis einfügen, z.B.: Die Miete versteht sich inkl. Nebenkosten/Stellplatz etc. oder zzgl. NK – *bitte gemäß Ihrer Kalkulation anpassen*].
* **Zielgruppe:** Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine temporäre, hochwertige Wohnlösung suchen (z.B. wegen Jobwechsel, Trennung, Wasserschaden-Sanierung im Eigenheim).
* **Hinweis:** Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Haustiere nach Absprache.

*Alle Angaben sind ca.-Werte und ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Verbrauchsausweis, 64 kWh/(m²a), Klasse B, Gas).*

Impressum
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
Vertreten durch: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E
78333 Stockach, Deutschland

Telefon: +49 1579 2522399
E-Mail: lampel.immobilien@gmail.com

Handelsregisternummer: GsR 171, Amtsgericht Freiburg

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stockach

Inhaltlich verantwortlich gemäß § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel

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