Kaltmiete
920,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7306633
Anbieter-Objekt-Nr.
408994
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
38 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
Willkommen in Ihrem möblierten neuen Zuhause!
Diese geschmackvoll eingerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist Teil eines modernen Neubauprojekts im Erstbezug und vereint urbanen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südwest-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ausstattung im Überblick:
- Möbliert - Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Sofa, Couchtisch, Spiegel, Stehlampe sind vorhanden
- Hochwertige Bodenfliesen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Heller, offener Wohn- und Schlafbereich
- Separate, moderne Einbauküche mit allen Geräten
- Waschmaschine bereits vorhanden
- Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Effiziente Heiztechnik, Energieausweis liegt vor
Zusätzliche Highlights:
- Großzügige Südwest-Terrasse, ca. 15 m² (davon 7,5 m² anrechenbar)
- Abtrennungen zu den Nachbarterrassen für maximale Privatsphäre
- Privater Eingang, komplett getrennt vom Haupthaus – kein gemeinsames Treppenhaus
Nebenkosten inkl. Heizkosten: ca. 75 € / Monat
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Einbauküche, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
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Ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnadresse mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
- Bus- und Bahnhaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Kurze Wege in die Innenstadt und umliegende Stadtteile
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Wasenstraße 31
70317 Stuttgart
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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2025 aktualisiert.
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