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Mannheim Lindenhof, 3 ZKB

68163 Mannheim, Eichelsheimer Strasse 27

Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.120,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

3.360,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

15.12.2022

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7306523

Anbieter-Objekt-Nr.

408911

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage des Mannheimer Stadtteils Lindenhof.

Die Liegenschaft ist modernisiert; die Wohnung ist auf aktuellem Stand der Technik und wurde gerade vollständing renoviert. Sie verfügt neben Küche und Wohn-/Kinder-/Schlafzimmer über ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Abstellraum.
Das Objekt verfügt über keinen Aufzug.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen (Bad)
- Fernwärmeheizung
- Abstellraum
- abgeschlossenes Keller- und Speicherabteil
- Trockenspeicher (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- separater Fahrradraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Kücheneinrichtung nicht enthalten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Kosten für den Hausmeister sind in den Nebenkosten enthalten.

Alle Bilder stammen aus einer, bzgl. Grundriss und Ausstattung identischen Wohnung im selben Anwesen, vor Renovierung der Wohnung.

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Lagebeschreibung

Der im Süden der Mannheimer Innenstadt am Rhein gelegene Lindenhof ist geprägt durch Gebäude der Wiederaufbauphase sowie einer Vielzahl von Grünflächen und gilt als einer der schönsten und gefragtesten Stadtteile Mannheims. Durch die günstige Lage zur Innenstadt/Fussgängerzone, die hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten sowie die optimalen Verkehrsanbindungen bietet der Lindenhof eine vorzügliche Wohnqualität.

Das direkt am Rhein gelegene Wohngebiet zählt zu den Top-Wohngebieten von Mannheim. Sportmöglichkeiten sowie Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso befinden sich Grund-, Haupt-, Real-, Fachhochschule sowie Gymnasium in diesem Stadtteil; die Universität Mannheim ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.

Der Lindenhof bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Buchhandlungen, Modegeschäfte, Fitnesstudios und Cafés sowie verschiedene Restaurants in Gehdistanz. Zudem verfügt er über exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Supermarkt, etc. ÖPNV und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichelsheimer Strasse 27
68163 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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