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Schöne Wohnung zentral in Hürth mit sehr netter Nachbarschaft

50354 Hürth, Fritz Räcke Str. 17

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.280,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Baujahr

2003

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7306517

Anbieter-Objekt-Nr.

408595

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 in Hürth. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein gemeinsamer Gartenanteil sowie ein Keller bieten zusätzlichen Raum. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Gäste-WC und eine Garage runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Die Einbauküche kann vom Vormieter für einen kleinen Restbetrag übernommen werden. Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Garage, Einbauküche kann übernommnen werden, Fahrradkeller, Keller, Waschküche, Markise, Gäste WC, Bad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Lagebeschreibung

Hürth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Nähe zu Köln ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole. Grüne Lungen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fritz Räcke Str. 17
50354 Hürth

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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