72.000,00 €: Kaufpreis

51,53 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Aussenansicht

Wohnzimmer

Flur

Bad

Küche

Schlafzimmer

72.000,00 €: Kaufpreis

51,53 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schöne Etagenwohnung in toller Lage von Salzgitter

38226 Salzgitter, Mammutring 34

72.000,00 €: Kaufpreis

51,53 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

72.000,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7306493

Anbieter-Objekt-Nr.

408896

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese einladende Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses bietet eine wunderbare
Wohnatmosphäre. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 51,53 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ein
attraktives Angebot für alle, die nach einem gemütlichen und individuell gestaltbaren Wohnraum suchen.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit, die durch großzügige Fensterfronten geschaffen wird, die den gesamten
Wohnbereich mit freundlichem Tageslicht durchfluten. Das außenliegende Badezimmer profitiert von der
lichtdurchfluteten Lage und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Die Küche präsentiert sich ebenso lichtdurchflutet
und freundlich, ein Ort, an dem kulinarische Kreationen mit Freude entstehen können.
Das geräumige Wohnzimmer ist zweifellos das Herzstück der Wohnung, mit zwei großen Fenstern und Außenrollos, die
nicht nur für Helligkeit, sondern auch für eine flexible Lichtgestaltung sorgen. Die Wohnung bietet die einzigartige
Gelegenheit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Auswahl an Böden, Wandfarben und der Küche bleibt
dem Mieter überlassen, um einen persönlichen Touch zu verleihen.
Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Innenausstattung, sondern auch mit einem eigenen Kellerabteil, das
zusätzlichen Stauraum bietet. Vor der Hausanlage steht ein freier Stellplatz zur Verfügung, der den Komfort des
täglichen Lebens erhöht.
Mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, auf einer Etage bietet diese Etagenwohnung die perfekte Balance zwischen
Intimität und offenen Wohnbereichen. Das Baujahr 1966 verleiht dem Wohnraum einen charmanten Altbaucharakter,
der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Besonderheiten/Ausstattung: - - - - -
2 Zimmer
Lichtdurchflutet
Bad mit Wanne
Fernwärme 98,6 kWh

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Fabian Beisler

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Mikrolage:
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im schönen und kulturreichen Stadtteil Lebenstadt. Mit seinen rund 46.000
Einwohnern ist Lebenstadt der zweitgrößte Stadtteil Salzgitters. Der Standort der Wohnung verspricht dank der angrenzenden
Felder eine besonders ruhige Lage mit einem unverbaubaren Blick. Dennoch lassen sich, durch die gute Infrastruktur und den
öffentlichen Verkehrsmitteln, schnelle und kurzfristige Erledigungen ausführen. In direkter Nähe befinden sich Kindergärten
sowie Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf schnell und Fußläufig erreicht. Ärzte und Apotheker sind ebenfalls großzügig vertreten. Weitere
Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Stadt, die über die zwei geh-Minuten entfernte Bushaltestelle nach 10-minütiger
Busfahrt erreicht ist. Hier befindet sich der Bahnhof, von wo aus Sie Ihre weiteren, individuellen Ziele erreichen können. Dieser
hat eine Direktanbindung an Braunschweig. Über die A7 haben Sie die Anschlussmöglichkeit an das überregionale Straßennetzt
und können Braunschweig in weniger als 20 Minuten erreichen. Wolfsburg ist nach 45 Minuten und Hannover nach einer Stunde
Fahrzeit erreicht

Makrolage:
Salzgitter ist eine beliebte Großstadt im Südosten Niedersachsens und Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig
Göttingen-Wolfsburg. Als Arbeiterstadt schafft Salzgitter mehr als 50.000 Arbeitsplätze und bietet rund 105.000 Einwohner ein
familienfreundliches Umfeld, gebettet in grüner Umgebung. Außerdem gilt Salzgitter als Kulturstadt und umschließt historische
Bauwerke sowie Kunst im öffentlichen Raum. Das Urbane Gesicht wird von Open-Air-Festivals und Bürgerfesten geprägt. Neben
dem Naherholungszentrum Salzgittersee, den umliegenden, idyllischen Mischwäldern und dem Kurort Salzgitter-Bad lädt die
Stadt zu weitreichenden Freizeit- und Entspannungsaktivitäten ein. Weitere vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter
Umgebung oder in den naheliegenden Nachbarstädten. Das Bildungsangebot entspricht den Erwartungen an eine Großstadt.
Neben Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls Gymnasien, weiterführende Schulen und diverse Hochschulen vertreten.
Die Stadt ist durch einen Stichkanal mit dem Mittellandkanal verbunden. Die nächsten Großstädte sind die nordöstlich an das
Stadtgebiet grenzende Stadt Braunschweig, die 30 km westlich gelegene Stadt Hildesheim und die 50 km entfernte, nordwestlich
gelegene Stadt Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule