Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

HELLERN ruhig mit toller Aussicht Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen

49078 Osnabrück

Personenaufzug
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.900,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MWSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Kellerfläche

9,00 m²

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7306469

Anbieter-Objekt-Nr.

509418#3969

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2028-09-11

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116.70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

HELLERN ruhig mit toller Aussicht
Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen

Wohnen über den Dächern im begehrten Stadtteil Hellern!
Hier können Sie gleich mehr haben; eine traumhafte Aussicht über Feld, Wald und Wiese, ruhiges Wohnen und die Nähe zur Stadt.

In diese Eigentumswohnung gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bequem in die 5. Etage und genießen hier auf Ihrem Balkon fast den ganzen Tag die Sonne. Die Wohnung ist mit einem geräumigen Flur ausgestattet und hat eingebaute Schiebetüren, die nochmals zusätzlichen Raum schaffen.

Derzeit ist die 3-Zimmer-Wohnung noch nicht renoviert, so dass Sie diese ganz nach Ihren Wünschen konzipieren können. Zum Beispiel ein Durchbruch von der Küche ins Wohn-/Esszimmer (sollte eine offene Küche gewünscht werden). Der schöne Parkettfußboden, der derzeit im Wohnbereich liegt, könnte dann optimal mit Ihrem Geschmack kombiniert werden. Den Balkon erreichen Sie über eine hochwertige Schiebetür. Alle Fenster wurden bereits erneuert.

Praktischerweise ist das Bad vom WC getrennt, so dass hier eine nötige Privatsphäre geschaffen ist. Sollte Ihnen das nicht gefallen verbinden Sie unter Umständen ggf. das Bad mit dem WC zu einer größeren Wohlfühloase.

Ein Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum für Staubsauger und Vorräte. Zusätzlich können Sie Dinge auch in Ihrem Kellerraum unterbringen. Für Fahrräder gibt es gesonderte Stellflächen, ebenso wie für Ihren PKW.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann hervorragend zur Selbstnutzung genutzt werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Immo Paradise fa58efe5 9be42c4f 509418#3969

Ausstattung

* PKW-Stellplatz
* Abstellraum
* Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
* Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hellern liegt ganz im Südwesten der Hasestadt. Er ist nach Darum-Gretesch-Lüstringen der zweitgrößte Stadtteil Osnabrücks. Im Westen grenzt Hellern bereits an das nordrhein-westfälische Lotte. Hier ist es grün und relativ ruhig. Das kleine Flüsschen Düte schafft in Hellern grüne Lebensqualität ebenso wie der Hörner Bruch, der zum Joggen oder Spazierengehen einlädt.

Die Wohnbebauung in Hellern nahm in den 1950er-Jahren einen regen Aufschwung. Prägten vorher kleinste Siedlungen die dörflich-ländliche Struktur, wuchsen nach dem Krieg zahlreiche Einfamilienhaussiedlungen auf den neu ausgewiesenen Baugebieten. Die großzügigen Gärten machen den Stadtteil heute vor allem für Familien besonders attraktiv. Eine gefragte Lage, die langfristig begehrt bleiben wird, da neue Baugebiete derzeit nicht vorgesehen sind.

Der tägliche Bedarf lässt sich in Hellern ebenfalls gut decken. Supermärkte, Apotheke, Post und diverse Einzelhändler säumen die Lengericher Landstraße, die den Stadtteil durchzieht. Die Autobahnauffahrt zur A30 liegt mitten in Hellern und macht diese Ecke besonders bei Pendlern beliebt. Mit dem Bus oder dem Fahrrad ist man ebenfalls in rund 15 bis 20 Minuten in der Innenstadt.






.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Immoparadies EOOD

!!! schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss zur Kapitalanlage !!!

49080 Osnabrück

Kaufpreis 168.000,00 €

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohngegend

49084 Osnabrück

Kaufpreis 120.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Osnabrück auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.