Außenansicht

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Außenansicht

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Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bad

Bad

Treppe zu OG

Treppe zu OG

Wohnzimmer + Blick zu Terrasse

Wohnzimmer + Blick zu Terrasse

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur/Treppe Eingangsbereich

Flur/Treppe Eingangsbereich

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wunderschöne 5-Zi-Maisonette-Whg mit großzügiger Terrasse in Feuerbach

70469 Stuttgart, Föhrichhof

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.880,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

5.640,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

2007

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7306465

Anbieter-Objekt-Nr.

398901

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie ist eine neuwertige Maisonette-Wohnung (EG und 1. OG) in einer Stadtvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten, die durch eine gehobene Innenausstattung und sehr schöne Wohnanlage überzeugt.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, Energie-Träger ERdwärme, die Rolladen der Fenster werden über elektrische Antriebe betätigt.

In allen Zimmern befindet sich Eichenparkett, die Bäder und die Küche sind gefliest.

Neben fünf schönen Zimmern, alle Südseite, zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer. Eine großzügige Terrasse und ein schöner Garten mit Obstbäumen runden das Profil ab, auch in Südrichtung. Es steht Ihnen eine geschmackvolle Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten zur Verfügung.

Des weiteren gibt es eine abschließbare Garage und einen Keller, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Trockenraum.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.880€,
Garage: 100€,
Nebenkosten: 250€

insgesamt: 2.230€

Kaution 5.640€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

In 2 min sind Sie an der U-Bahn Haltstelle Sportpark, mit der Sie in 12 min am Hauptbahnhof sind, in 10min sind Sie zu Fuß im Zentrum von Feuerbach, wo Sie alles für den täglichen Gebrauch finden, einschließlich ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergarten, und in 10min sind Sie auf der Autobahn, alles in allem sehr zentral und dennoch ruhig und naturnah gelegen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere Sportanlagen, einen großen Wald und die Weinberge am Lemberg für sportliche Aktivitäten oder einen gemütlichen Spaziergang.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Föhrichhof
70469 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Köpstein


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