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Möbliertes Appartement mit kleinem Garten

85253 Erdweg

Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Warmmiete

730,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7306369

Anbieter-Objekt-Nr.

397185

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

28 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Ein ruhiges und modern eingerichtetes Apartment in Kleinberghofen. Die Einzimmerwohnung ist für eine Person optimal geschnitten, komplett eingerichtet und verfügt über eine Küchenzeile, die im Mietpreis enthalten ist. Das Apartment befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2019 kernsaniert wurde und verfügt über eine große Glasfront mit anschließender, eigener Terrasse mit Möblierung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Enthaltenen Ausstattung:

Wohn/Schlafzimmer:
-Bett 1,80 x 2m
-Kleiderschrank
-Schreibtisch
-TV
-Sofa
-Esstisch für 2 Personen

Küche:
-Induktionsherd
-Ofen
-Kühlschrank
-Mülleimer
-Kaffeemaschine
-Wasserkocher
-Toaster
-Töpfe, Pfannen…
-Messer, Schneidebrett…
-Teller, Gläser, Besteck
-Garderobe mit Schuhschrank

Vollwertiges Bad:
-Dusche
-WC
-Waschbecken
-Unterschrank

Zusätzlich ist noch im Nebenraum ein Waschtrockner vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Erdweg, im Ortsteil Kleinberghofen. Die S-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit ca. 5 minütiger Fahrzeit sind Lebensmittelläden, Apotheken und Ärzte etc. in den Nachbarorten Erdweg und Altomünster zu erreichen. Die Autobahn erreichen sie in ca. 10-15 min. Die nächste größere Stadt Dachau ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Auto in ca. 20 Min zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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