Voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – ab 15.01. frei

Objektbeschreibung

Warmmiete: 1.100 € (inkl. Heizung)
Ideal für Singles, Studierende oder Pendler
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Parteien – ruhig, freundlich und angenehm.
Ausstattung & Highlights 🏡✨
* Voll möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen
* Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon
* Moderne Einbauküche mit Fenster
* Waschmaschine, Kühlschrank und Herd inklusive
* Modernisiertes Bad mit Dusche
* Laminat- und Fliesenböden
* Großer Kellerraum mit Fenster
* Kabelfernsehen vorhanden
* Sehr gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
* Wald in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge und Sport 🌳
* Hausmeisterservice – kein Winterdienst, keine Kehrwoche!
Raumaufteilung 🛋️
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe.
Das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer ist optimal geschnitten und vollständig möbliert. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
Die separate Küche wurde modernisiert und ist mit einer Einbauküche, Herd, Kühlschrank und allem nötigen Stauraum ausgestattet.
Im modernisierten Badezimmer stehen Ihnen eine Dusche und eine eigene Waschmaschine zur Verfügung.

Property Description
A well-maintained, fully furnished 1-room studio apartment (approx. 31 m²) is available for rent on the 1st floor of a quiet residential building with only 12 units. The apartment is bright, well laid out, and features a spacious south-facing balcony. Move-in is possible from January 15.
Features
Fully furnished
Bright living/sleeping area with access to the south-facing balcony
Modern fitted kitchen with window
Washing machine, refrigerator, stove included
Modernized bathroom with shower
Laminate and tile flooring
Large basement storage room
Very good parking options near the building
Forest within walking distance
Caretaker service (no winter service or cleaning duties)
Location
Quiet cul-de-sac in a green residential area. The nearby forest is perfect for walks and outdoor activities. Good public transport connections and quick access to essential amenities.
Rent
Warm rent: €1,100 (heating included)
Deposit upon request
Move-in from January 15
Additional Information
Ideal for singles, students, or commuters. Non-smokers preferred.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Miete & Verfügbarkeit 🔑
Warmmiete: 1.100 € (inkl. Heizung)
Einzug möglich ab: 15. Januar
Kaution auf Anfrage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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