Exklusive Maisonettewohnung – modern offen gestaltet in Empfingen

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das modernes Design und eine warme Atmosphäre vereint? Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum mit Stil und Komfort schätzen!

Highlights der Wohnung

• Wohnfläche: 86,7 m²

• Zimmer: 3,5

• Großzügige Loggia

• Zusätzliches Zimmer im 2. Dachgeschoss

Ausstattung & Merkmale

• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia

• Tageslichtbad mit Dusche und separatem Gäste-WC

• Energieeffizient: KfW-55-Standard für niedrige Energiekosten

• Fußbodenheizung: Individuell steuerbar in jedem Raum

• Hochwertige Materialien: Vinylboden, exklusive Sanitärausstattung

• Parkmöglichkeit: Stellplatz und Garage können auf Wunsch für 100,-€/Monat dazugemietet werden.

Verfügbarkeit & Besichtigung

Diese traumhafte Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung.
(per Mail oder auch gerne telefonisch)

Ansprechpartne­­­­r: Herr Kopp 0176 / 2094326 // d.kopp@kopp-haus.de

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
· gehobene Ausstattung

· Bauausführung mit den besten

Handwerkern aus der Region

garantiert Ihnen

Top-Qualität und Wertbeständigkeit

· ­ hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung /

Isolierglasfenster

· ­ modernste Zentralheizungstechnik

mit regenerativer und kostensparender

Heiztechnik­­, unabhängig von Öl oder Gas

· Fußbodenheizung mit

Einzelraumsteuerung

­­· Handtuchheizkörper in den Bädern

· großzügige Fensterflächen

· Gäste-WC, bodengleiche Dusche

· Natursteinsimsen

· separater Abstellraum im Keller

· Gesundes Wohnraumklima aufgrund hochwertigem Rotkalk-Innenputz

· ­ Ökologische massive Bauweise mit

Tonziegelmauerwerk

·­­ hochwertige Bauweise in KFW Effizienzhaus 55 Standard.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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