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Loftstyle Wohnung "Flintstone" mitten in der City

84307 Eggenfelden, Fischergasse 3

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

495,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7306149

Anbieter-Objekt-Nr.

408739

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Wohnen in gehobenem Wohnambiente, wohnen mit gesteigerter Lebensqualität.
Das Stadthaus MERTSEEHOF bietet außerordentliche Aspekte für wahre Land-Städter. Mitten in der Stadt profitieren Sie von den Vorzügen der Top-City-Lage. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe in dieser prädestinierten Wohnlage.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Unsere Wohnung FLINTSTONE überzeugt in vielen Details
– ebenerdiger rollgerechter Zugang zur Wohnanlage
– Aufzug zu allen Wohnungen
– schallverbesserte Wohnungseingangstüren
– Echtholzboden Eiche Parkett geölt
– Naturholzfenster Lärche natur
– Vollholzinnentüren in weiß
– schallgedämmte Zwischengeschoßdecken
– Fußbodenheizung
- vollelektrische Raffstores
– energiesparendes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe und unterstützender Gashybridheizung
– hocheffizient gedämmte Außenfassade
– integrierte LED-Innenbeleuchtung im Bad, Flur und in der Küche
– allgemein nutzbares TV-SAT-System
– zukunftsfähiges Glasfaserkabel bereits vorbereitend in die Wohnanlage gelegt
– moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Abluft
– Anschluss für Waschmaschine und Trockner im unterteilten Bad
- großzügiger Balkon wird zum zweiten Wohnzimmer
– attraktives Wohndesign
– modernes, zeitgemäßes Wohnen in einem attraktiven Stadthaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen gerne telefonisch, per EMail oder besuchen Sie unsere Internetseite www.mertseehof.de

Bitte beachten Sie:
- Vermietung mit Einkommensnachweis
- Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Übermittlung Ihrer aussagekräftigen Anfrage mit Selbstauskunft möglich.
- Haustiere sind nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Von Ihrem neuen Wohndomizil erreichen Sie viele wichtige Anlaufstellen in Eggenfelden in einer Fußläufigkeit von weniger als 5 Gehminuten, wie zum Beispiel: Stadtplatz mit vielen Ausgehmöglichkeiten, Einkaufsmärkte Netto oder Rewe, Wochenmarkt am Rathausplatz, öffentliches Freibad, Behörden, Stadtpfarrkirche, Bücherei, Schulzentrum, Sportzentrum und und und. Der schöne Eggenfeldener Stadtpark liegt direkt zu ihren Füßen.
Der angrenzende Mertseebach sorgt für angenehme Luftzirkulation an den heißen Sommertagen. In der Wohnung FLINTSTONE sowie in allen Wohnungen genießen Sie den gehobenen Ausbaustandard des MERTSEEHOF.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fischergasse 3
84307 Eggenfelden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Inge Hartl


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