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Hochwertige, renovierte Seniorenwohnung in Dortmund Huckarde

44369 Dortmund

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Baujahr

2001

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7305997

Anbieter-Objekt-Nr.

403925

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Willkommen im Seniorenpark "Kastanienhof" in Dortmund-Huckarde! Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein
komfortables und sicheres Zuhause im Erdgeschoss, ideal für Senioren. Das 2001 erbaute Haus ist komplett barrierefrei und verfügt über eine eigene
Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist ganzheitlich und hochwertig in 2025 renoviert worden, Sie sind der Erstbezug nach dieser Renovierung. Profitieren Sie von der vorhandenen Einbauküche, dem renovierten und seniorengerechten Bad, dem praktischen Einbauschrank im Flur und dem
hochwertigen Parkettboden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum und Trockenraum im Dachgeschoss. Drei Gemeinschaftsräume stehen zur
gemeinsamen Nutzung bereit und regelmäßige Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben. Vor Ort befindet sich eine Caritas-Pflegestation, bei der
zusätzliche Pflegeleistungen hinzugebucht werden können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung im "Kastanienhof" ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Sie verfügt über eine neue Einbauküche (Marke Nolte), einen praktischen
Einbauschrank im Flur und einen edlen Parkettboden. Die ebenfalls neu gestaltete Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Alle Renovierungen in der Wohnung sind seniorenorientiert gestaltet worden. Die komplette Barrierefreiheit der Wohnung und des Gebäudes, einschließlich des Aufzugs und der Videogegensprechanlage, garantiert uneingeschränkten und sicheren Zugang. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Trockenraum
zur Verfügung. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es drei Gemeinschaftsräume, die das Zusammenleben fördern. Die vor Ort ansässige Caritas-Pflegestation
bietet individuelle Pflegeleistungen, die bei Bedarf hinzugebucht werden können. Regelmäßige Gemeinschaftsveranstaltungen sorgen für Abwechslung
und ein aktives Miteinander. Zudem ist ein Friseur im Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Der Seniorenpark "Kastanienhof" befindet sich in der Roßbachstraße im Stadtteil Huckarde in Dortmund. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine
hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und
Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und hilfsbereiten
Gemeinschaft, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Sebastian Held


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