Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einzelzimmer

Einzelzimmer

Einzelzimmer

Einzelzimmer

Esszimer

Esszimer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad mit WC

Bad mit WC

Bad mit WC

Bad mit WC

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

schöne 3,5 Zi-Whg ca. 77qm Obergeschoss

70794 Filderstadt

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.070,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7305705

Anbieter-Objekt-Nr.

408539

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

gepflegte 3 Zimmerwohnung im Obergeschoß eines nur 3 Familien-Hauses,
sep. Küche (Einbauküche vorhanden), Tageslichtbad mit Dusche
und Waschbecken. Im Bad Fliesenbelag, in den Wohn- und
Schlafräumen Parkettbelag. Großer Süd- Balkon.
Ölzentralheizung. Dach saniert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bezug: ab 01.02.2026, Badrenovierung Anfang 2018, Einbauküche vorhanden. Böden: Parkettböden, Fliesenbelag. Kunststofffenster.
Zustand: renoviert, weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zur Wohnung gehört ein Kellerteil im UG, dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Kehrwoche, Schneeräumen, Gartenpflege notwendig. Keine Haustierhaltung und keine Raucher erwünscht. Der Vermieter ist an einem längerfristigen Mietverhältnis von mindestens 2,5 Jahren interessiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

im Stadtteil Bonlanden in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage gelegen.
(Sackgasse). Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
etc. sind in Schnelle erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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