Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad

Bad

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Charmante Wohnung in Neckarlage – frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse und neuer EBK

74072 Heilbronn

Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7305673

Anbieter-Objekt-Nr.

408528

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in attraktiver Lage nahe des Neckars und bietet ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre.

Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit seinen sichtbaren Holzbalken sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente und lässt den typischen Altbaucharme lebendig werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Es wird außerdem eine neue Einbauküche verbaut. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice.

Ein Balkon sowie eine eigene Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnwert. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- frisch renoviert
- neue Einbauküche (zzgl. 50 € zur Kaltmiete)
- großzügige Terrasse

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage von Heilbronn, unweit des Neckars und der Innenstadt. Die Nähe zum Wasser, zu Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die das urbane Leben mit Erholung kombinieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Für Pendler sind die Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.

Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich der Altbaucharme Heilbronns in bester Lage genießen – stadtnah, naturnah und mit Blick auf den Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten.


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