Wohn-Schlafzimmer

Wohn-Schlafzimmer

Kochnische

Kochnische

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Tipp 500

Tipp 500

Baufi-Invest Immobilien

Baufi-Invest Immobilien

Schöne 1-Zimmer Wohnung im Herzen der Weseler Innenstadt

46483 Wesel

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

318,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

894,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7305661

Anbieter-Objekt-Nr.

CW-M5591

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-08-07

gütig bis

2034-08-06

Endenergieverbrauch Wärme

208.9 kWh / m² / Jahr

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

208.9 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Jetzt heißt es packen Sie Ihre Koffer und Umzugskartons und ziehen Sie ein. Die renovierte Wohnung lässt fast keine Wünsche mehr offen. Getreu dem Motto: einziehen und wohlfühlen.

Die 1 Zimmerwohnung wurde saniert und technisch auf den neusten Stand gebracht. Die Kochnische und das schön sanierte Badezimmer rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Heizung und Strom werden durch den Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern beglichen.

- komplett renoviert
- Kochnische
- saniertes Badzimmer mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Die Wohnung wird ohne Kellerraum vermietet

Mindestmietdauerbeträgt 2 Jahre, es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, der alle 2 Jahre angepasst wird.


Eine SCHUFA-AUSKUNFT ist immer von Vorteil und erleichtert wesentlich die positive Entscheidung des Vermieters zum Mietvertragsabschluss. Unter www.meineschufa.de gibt es die Möglichkeit sich online für zu registrieren. So erhalten Sie einen unbefristeten Zugang auf Ihre eigenen Schufa-Daten und haben die Möglichkeit diese weiterzugeben oder jederzeit online abzurufen.

Sonstige Angaben

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html


Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Wesel liegt mitten in der Kulturlandschaft des Niederrheins und vereint modernes Stadtleben mit ländlicher Ruhe und Gelassenheit. Die Hansestadt Wesel besticht durch sein umfangreiches Erholungs- und Freizeitangebot, sowie den vielseitigen Shoppingmöglichkeiten.

Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals, mit einer Fläche von 122,5 km² und bietet seinen 60.625 Einwohnern ein schönes grünes Umfeld mit 5 Stadteilen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Baufi-Invest Immo

Kreuzstr. 60
46483 Wesel

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