Renoviert, neue Küche & Blick ins Grüne! 4ZI KDB Balkon

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der sämtliche Zimmer bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, während Küche, Badezimmer und Gästetoilette mit modernen schwarzen Bodenfliesen ausgestattet sind, die dem Gesamtbild eine elegante und zeitgemäße Note verleihen.

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche in modernem Schwarz. Die warme Holzarbeitsplatte bildet einen harmonischen Kontrast und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet unter anderem einen Geschirrspüler, ein Cerankochfeld, einen Herd sowie eine großzügige Kühl-Gefrierkombination.
(Anmerkung: Ceranfeld und E-Herd auf dem Bild werden noch getauscht)

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion sowie über ausreichend Stellfläche für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Gästetoilette. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein Dachbodenbereich weitere Lagermöglichkeiten. Die Wohnung besticht insgesamt durch ihre helle Ausstrahlung und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige, gut strukturierte Räume legen

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aktuell (18.11) sind die letzten Maßnahmen im Abschluss. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

In wenigen Monaten soll bei den Häusern Dämmmaßnahmen umgesetzt werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihre Unterlagen für die Anmietung

Für eine reibungslose Anmietung bitten wir Sie, folgende Unterlagen bei der Besichtigung bereitzuhalten:

- Aktuelle Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate oder Nachweis über andere regelmäßige Einnahmen)

- Schufa-Auskunft oder Nachweis einer bonitätsrelevanten Auskunft

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters (falls vorhanden)

- Personalausweis oder Reisepass zur Identifikation

- Vollständige Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse

Diese Unterlagen helfen uns, Ihre Anfrage schnell zu prüfen und den Mietprozess zügig zu gestalten.

Sofern Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, schreiben Sie uns bitte eine Nachricht,

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