"Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Perle im Zentrum von Heilbronn"

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen ca. 80 m2 mit 3 Balkonen und geräumige 4 Zimmer + Esszimmer+Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Die Räume setzen sich aus 4 Schlafzimmer + einem Gemeinschafts- bzw. Esszimmer  mit Balkonausstieg.
Zu den Räumen gelangen Sie über die geräumige Diele + Ess- bzw. Gemeinschaftsraum.
Einen Keller in UG und einen Abstellplatz im DG rundet die Wohnung ab.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Räume setzen sich aus 4 Schlafzimmer + einem Gemeinschafts- bzw. Esszimmer  mit Balkonausstieg , Küche, Bad mit Badewanne und getrenntem WC.
Zu den Räumen gelangen Sie über die geräumige Diele.
Somit besteht die Möglichkeit einen 4 er WG zur gründen um mehr Profit als Kapitalanleger zur erzielen.
Zu den Räumen gelangen Sie über die geräumige Diele.
Somit besteht die Möglichkeit einen 4 er WG zur gründen um mehr Profit als kapitalanleger zur erzielen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Heilbronn direkt im Zentrum und dennoch sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Sporteinrichtungen.

Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in komfortabler Nähe. Auch die Hochschule Heilbronn ist schnell erreichbar - ideal für Studierende oder Dozierende.

Die Anbindung ist hervorragend: Sowohl der Hauptbahnhof Heilbronn als auch der Autobahnanschluss A6 sind in kurzer Zeit erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung von ca.150-500 Meter und machen das tägliche Pendeln angenehm unkompliziert.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | in alle Richtungen 200 Meter
Bahnhof | Heilbronn (circa 500 Meter)

Provision für Käufer:
Die Provision i. H. v. 3,57% ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.

BAL Immobilien
Hohenstauenstraße 29
74074 Heilbronn

Tel: +49 (0) 1738906136
e-mail: balcorum@gmail.com

Ihn. Bal Haydar

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