Provisionsfrei, sofort einzugsbereit: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Die Immobilie ist frisch renoviert, leerstehend und kann sofort bezogen werden. Sie zahlen keine Maklerprovision! Von Makleranfragen bitten wir daher abzusehen.

Die Immobilie im Überblick:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien, Baujahr 1984. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2022 wurde die Gasheizung erneuert.
Auf dem Dach befindet sich zusätzlich eine Photovoltaikanlage.

Die Wohnung im Detail:
Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene, helle Zimmer, einem Tageslichtbad und zwei Balkone.
• Hochwertiger, frisch aufbereiteter Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung
• Glatt gespachtelte Wände und Decken
• Neues Badezimmer mit Tageslicht

Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und kleiner Speise-/Abstellkammer bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Von dort gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Das Badezimmer wurde modernisiert und mit stilvollen, großformatigen Fliesen (60 x 60 cm), einer Badewanne, und einem modernen Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort praktischerweise ebenfalls vorhanden.

Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Zusätzlicher Komfort:
• Separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz für 20.000 €

Kaufpreisübersicht:
Wohnung: 349.500 €
Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €

Nehmen Sie gerne telefonisch oder per Mail (vertrieb@hyra-immobilien.de) Kontakt mit uns auf. Wir beantworten Ihnen selbstverständlich schon vorab alle Fragen zur Wohnung und freuen uns, Ihnen diese persönlich zu zeigen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Schöner Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung
- Neues Bad mit Tageslicht, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Neue Türen
- Wände glattgespachtelt & mit hochwertigem Glattvlies
- Vielzahl an Steckdosen
- Glasfaseranschluss im Haus
- 2 schöne Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Großzügiger Kellerraum
- Idyllische Lage am Neckar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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