offenes Wohn-/ Esszimmer

offenes Wohn-/ Esszimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Dachterrasse

Dachterrasse

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Flurbereich

Flurbereich

Elternschlafzimmer Bild 1

Elternschlafzimmer Bild 1

Elternschlafzimmer Bild 2

Elternschlafzimmer Bild 2

Badezimmer Bild 1

Badezimmer Bild 1

Badezimmer Bild 2

Badezimmer Bild 2

Ansicht

Ansicht

Ebene 1

Ebene 1

Ebene 2

Ebene 2

3-Zimmer Maisonette Wohnung in Groß-Umstadt

64823 Groß-Umstadt, Raibacher Tal 48

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7305453

Anbieter-Objekt-Nr.

408364

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die ansprechende Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Raibacher Tal von Groß-Umstadt.

Highlights:

- Ausblick ins Grüne von der Dachterrasse
- Glasfaseranschluss
- voll ausgestattete Einbauküche inklusive
- hochwertige Ausstattung (Holzparkett, Lichtkonzept im Wohnzimmer, etc.)
- Balkonkraftwerk
- Moderne Gaszentralheizung
- offene, lichtdurchflutete Räume
- Gäste-WC und Abstellkammer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss
- 2 KFZ Stellplätze

Raumaufteilung Ebene 1

- großzügige Diele
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer
- Dachterrasse
- Kinderzimmer/ Büro

Raumaufteilung Ebene 2

- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer mit Ankleide

Zusätzlich stehen Ihnen im Kellerbereich ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Ausblick ins Grüne von der Dachterrasse
- Glasfaseranschluss
- voll ausgestattete Einbauküche inklusive
- hochwertige Ausstattung (Holzparkett, Lichtkonzept im Wohnzimmer, etc.)
- Balkonkraftwerk
- Moderne Gaszentralheizung
- offene, lichtdurchflutete Räume
- Gäste-WC und Abstellkammer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss
- 2 KFZ Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Metropolregion Rhein-Main, Groß-Umstadt, Raibacher Tal- sehr gepflegte Anlage, idyllisch gelegen am Waldrand
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Raibacher Tal 48
64823 Groß-Umstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Oliver Nürnberger


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