Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Esswohbereich

Esswohbereich

Esswohbereich

Esswohbereich

Arbeittszimmer

Arbeittszimmer

Traumhafte Wohnung mit sonnigem Balkon und Top-Lage in Forchheim-Burk

91301 Forchheim, Rebenstrasse 26a

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Warmmiete

1.550,00 € / Monat

Kaution

4.650,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7305371

Anbieter-Objekt-Nr.

408316

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das Highlight der Wohnung ist der Südbalkon mit traumhaftem Ausblick, der die Räume mit reichlich Tageslicht erfüllt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine separate Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Arbeitszimmer in der oberen Etage sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon.

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Internet sowie Carport sind nicht im Mietpreis enthalten und können bei Bedarf separat vereinbart werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage:
5 Minuten zu Fuß bis zum nächsten Supermarkt
3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle
10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Forchheim
5 Minuten mit dem Fahrrad zum Siemens-Standort Forchheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rebenstrasse 26a
91301 Forchheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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