Flur

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Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bild 8

Bild 8

Erstbezug nach Sanierung

06849 Dessau-Roßlau, Linzer Straße 45

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

438,00 € / Monat

Nebenkosten

94,00 € / Monat

Kaution

1.314,00 €

Heizkosten

94,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7305223

Anbieter-Objekt-Nr.

405045

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde frisch saniert. Alles innerhalb der Wohnung ist neu und modern. Die Wohnung ist dadurch trotz Hochparterre sehr hell. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht dem Mieter ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen von Wäsche zur Verfügung. Es steht ein großer Garten zur Verfügung. Das Haus ist mit modernster Kabeltechnik ausgestattet. Die Verträge hierfür kann der Mieter nach eigenen Wünschen
gestalten. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche die gerne zum Verweilen genutztwerden kann. Ein Stellplatz für Ihren Pkw kann separat angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit trittschallhemmenden PVC-Belag ausgelegt. Das Wannenbad mit Fenster ist komplett gefliest. In der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden. Die Küche können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Es sind Heizkostenverteiler sowie Warm-/Kaltwasserzähler und Rauchmelder vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Gottschalk in Verbindung. Er freut sich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen. Zur Bewerbung für die Wohnung benötigen wir bitte eine Mieterselbstauskunft von Ihnen. Diese können Sie unter Dokumente herunterladen. Zudem benötigen wir die folgenden Unterlagen:

- Kopie vom Ausweis oder Pass mit Meldebescheinigung
- Gehaltsnachweis
- aktuelle Schufaauskunft (kann gegen Gebühr durch uns gezogen werden)
Zu den Themen WG-geeignet, Zuschuss zur Küche oder Barkaution stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

IMPRESSUM

Thomas Gottschalk
Immobilienmanagement

--
v. S. Management GmbH
c/o Werder Frucht GmbH
Am Frucht- und Frachthof 6
14550 Groß Kreutz

Tel.: +49 33207/370-517
Fax: +49 33207/370-955
Mobil: +49 1511/9566-305
E-Mail: T.Gottschalk@vsholding.de

Geschäftsführer: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven
Sitz: Potsdam
Amtsgericht Potsdam HRB 24911 P
Steuernummer: 046/121/07748

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen zwar nicht zentral aber es ist alles, was man zum täglichen Leben
benötigt, in der Nähe. Der Tiergarten und die Mulde sind mit dem Rad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram, Bus und S-Bahn sind auch in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Linzer Straße 45
06849 Dessau-Roßlau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Gottschalk


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WG-geeignet, Zuschuss für Küche, keine Barkaution

06849 Dessau-Roßlau

Kaltmiete 416,00 €

Zentrumsnah, mit Balkon und sehr ruhig, keine Barkaution

06842 Dessau-Roßlau

Kaltmiete 373,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Dessau-Roßlau auf wunschimmo.de angeboten.


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