Blick in den Wohn- Essbereich

Blick in den Wohn- Essbereich

Balkon

Balkon

Tageslicht Bad

Tageslicht Bad

Balkon mit Taunusblick

Balkon mit Taunusblick

Wohnraum mit 30qm

Wohnraum mit 30qm

Großzügiger 30qm Wohnbereich

Großzügiger 30qm Wohnbereich

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer mit Badewanne

Offene Küche

Offene Küche

Hochwertig ausgestattete Küche

Hochwertig ausgestattete Küche

Grundriss

Grundriss

Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Stellplatz & Einbauküche in ruhiger Lage von Flörsheim-Wicker

65439 Flörsheim am Main

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

15.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7305213

Anbieter-Objekt-Nr.

380025

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger und familiärer Lage von Flörsheim-Wicker. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein naturnahes Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Durch große Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche ist funktional, optisch ansprechend integriert und wird für 30 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.

Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich bietet ein praktischer Einbauschrank im Wohnbereich viel Stauraum, ohne Stellfläche einzunehmen.

Die neuen, dreifach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Einzug nach Wahl entweder schon im Dezember oder erst im Januar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügige Raumaufteilung
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Balkon mit Blick ins Grüne & auf den Taunus
Hochwertige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Großer Einbauschrank
Neue 3-fach verglaste Fenster
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Trockenraum
PKW-Stellplatz inklusive
Ruhige Lage in familiärem Wohnumfeld

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Ortsteil Wicker, einem der schönsten Stadtteile von Flörsheim. Die direkte Umgebung ist geprägt von Feldern, Weinbergen und einer freundlichen Nachbarschaft – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Sowohl Frankfurt als auch Wiesbaden sind in nur 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Flughafen Frankfurt liegt nur rund 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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