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gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Karlsruhe-Mühlburg

76185 Karlsruhe, Am Entenfang 2

Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.920,00 €

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7305195

Anbieter-Objekt-Nr.

401119

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Mühlburg.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Vollbad

Bemerkungen:
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
•Ruhiges Schlafzimmer
•Separate Küche
•Badezimmer mit Badewanne
•Fahrradabstellmöglichkeit im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 bezugsfrei.
Ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in verkehrsgünstiger und attraktiver Lage suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe-Mühlburg, Am Entenfang 2.
Der Entenfang ist ein beliebter Verkehrsknotenpunkt im Westen Karlsruhes und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Karlsruher Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit der Bahn oder dem Fahrrad erreichbar.
Trotz der zentralen Lage liegt das Wohnhaus in einer angenehmen, städtisch geprägten Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne (z. B. zum Rheinhafen oder zur Günther-Klotz-Anlage).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Entenfang 2
76185 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tim Stober


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