2-Zimmer Studiowohnung im MERTSEEHOF

Objektbeschreibung

Wohnen in gehobenem Wohnambiente, wohnen mit gesteigerter Lebensqualität

Das Wohbauprojekt MERTSEEHOF wird zum Ende diesen Jahres fertig gestellt. In unserem neuen Teil II des MERTSEEHOF sind moderne Wohnungen mit Wohlfühlcharakter und besten Energiestandards entstanden. Moderner Holzbau verbindet sich mit dem innerstädtischen Flair und Charakter eines Stadthauses.

Ihr in der Wohngefühl in der Wohnanlage MERTSEEHOF beschränkt sich nicht auf Ihre eigenen vier Wände, sondern beinhaltet die Wohnatmosphäre unserer gesamten Wohnanlage MERTSEEHOF.

Diese Studiowohnung kann zum 01.01.2026 bezogen werden. Viele Details unserer Wohnung, die für sich sprechen:
- moderner Holzbau mit Echtholz-Sichtdecken
- Parkettboden Eiche geölt
- Holz-Alufenster in modernem Design
- Vollholzinnentüren in weiß
- schallgedämmte Zwischengeschoßdecken
- Fußbodenheizung
- vollelektrische Raffstores
- energiesparendes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe und unterstützender Gashybridheizung
- hocheffizient gedämmte Aussenfassade
- teilweise integrierte LED-Innenbeleuchtung
- allgemein nutzbares TV-SAT-System
- zukunftsfähiges Glasfaserkabel vorbereitend in der Wohnanlage
- moderne Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Abluft
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- zwei großzügige Balkone
- Klimaanlage
- automatische, dezentrale Lüftungsanlage
- attraktives Wohndesign
- modernes, zeitgemäßes Wohnen in unserer attraktive Wohnanlage
- höchster Energiestandard KFW40

Innerstädtisches Wohnen im MERTSEEHOF bedeutet: Ihr Wohnraum wird zum Lebensraum.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Terminvereinbarung zur Besichtigung nach Vorlage Ihrer Selbstauskunft.
Die Wohnung wird vermietet nach Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung ist geeignet für Singles/Pärchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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