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Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Balkon

21107 Hamburg, Weimarer Str 76

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

88,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

82,00 € / Monat

Baujahr

2010

Verfügbar ab

20.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7305055

Anbieter-Objekt-Nr.

407828

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten bietet. Zudem stehen den Mietern ein Fahrrad- sowie ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Zunächst gelangt der Besucher in die Eingangsdiele welche mit einer pfiffig platzierten Einbauküche versehen ist. Diese ist ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, einem Ofen mit Cerankochfeld und einer Kühl-/ Gefrierkombination.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Geradeaus führt der Weg in den geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Süd-West-Balkon.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben.

In ca 5 Minuten ist eine Bushaltestelle und ausreichend Straßen für Parkmöglichkeiten sind gegeben. Der Bahnhof ist ca 10-15 Minuten entfernt mit Bus. Die B5 ist mit Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Objektadresse

Weimarer Str 76
21107 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Klaus Göpfert


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