Energieeffiziente 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Nibelungenviertel – Energieeffizienzklasse C!

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine gepflegte und frisch gestrichene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone im beliebten Nibelungenviertel (Nürnberg-Bleiweiß) und besticht durch ihre hervorragende Energieeffizienzklasse C – ein echter Vorteil bei den Nebenkosten!

✨ Besondere Highlights
🌟 Energieeffizienzklasse C – deutlich besser als vergleichbare Gebäude dieser Bauzeit!
🌟 Sehr niedrige Heizkosten – Gesamte Stromkosten ca. 30-50 € monatlich
🌟 Aufzug vorhanden – komfortabler Zugang im 1. OG
🌟 Ruhige, verkehrsberuhigte Lage – dennoch zentral und belebt

Ausstattung im Detail
Wohnfläche: ca. 24 m²
Zimmer: 1 Wohn-/Schlafzimmer
Lage: 2. Obergeschoss mit Aufzug
Küche:
•Pantry-Küche mit Kühlschrank
•Zwei Herdplatten
•Hängeschränke

Badezimmer:
•Dusche
•WC
•Spiegelschrank

Heizung & Energie:
•Nachtspeicherofen
•Energieeffizienzklasse C
•Außergewöhnlich niedrige Stromkosten: ca. 50 € monatlich gesamt (lt. Aussage der Vormieter)
•Durchlauferhitzer für Warmwasser

Weiteres:
•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Sprechanlage

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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